公摊面积占总面积的比例是多少?
我买的房子总面积是60.86平方米!买的时候没问清楚使用面积和共摊面积.我拿到测绘图才知道套内面积含阳台47.45平方米!我这个楼是一层两户的!楼道是2.75*6.37=17.52平的!我对门的那户是比我面积大的套内估计有65平左右!我的测绘报告上写的公共分摊面积是13.41平!楼道一共才17.52平,我对面屋还比我面积大,... 展开
其他答案
公摊面积的计算:建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=公摊系数*套内建筑面积公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 影响公摊面积的因素:1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,典式楼和板式楼市不一样的。2、套内面积 正如你所说,房子大就多点,房子小就少点3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的,公共设施、走廊越多公 展开
2012-04-07 10:00
来自北京市
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