买卖双方签订了房地产买卖合同,约定定金80万。根据地方房地产新政,未满五年的房子出售要征收个人所得税

未满五年要缴营业税5.6%

需要征收营业税5.6% 个人所得税1%

除非房产证已经过了五年,业主在本市内没有其他物业。不然一定要交个人所得税的/税费明细:契税3%(报税价,下同)买家首次置业房子90平米以下按1%征收个人所得税:1%(房子过五年且业主市内唯一物业免征)营业税:不过五年5.6%,过五年:(报税价-**价)×5.6%(114方以下过五年免征)交易管理费:6元/平方交易登记费:50元

未满五年的房子都要交营业税5.6%、个人所得税。