共有房屋 怎么过户到一人名下

07年买得商品房,钱都是我出的,购房合同写了我和女友名字,附件有分割比例我90%,女友10%,后来由于其他原因分手,年底就交房了,又卖不出去,协商后能不能在办产权证时变更成我一人的名字。