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房屋购买咨询

律师,您好!我是今年5月底与上海扬浦区中介和卖方签定了一份房屋居间合同,合同中其中一条为:房屋转让费为:*******元整,过户的费用由进交易中心,除甲方1%保证金外,其余税费全部有已方承担,与甲方无关。由于我们对购房税费不清楚,我问中介购房有哪些税费,中介说只有契税和中介费,于是我同意承担这两个费用,可中介在合同书上说&l... 展开
parogao|2012-02-15 19:30 |来自北京市

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盛雪仁

你买的应该是满五年唯一的住房吧、满五年唯一的话房东方是没有税费的、房东那边应该是到手价格、如果是这样的话、那你这边的话确实是只要交契税和中介费就可以了。
2012-02-18 08:12
来自北京市

石老人租房

从合同约定上,你需要承担卖方所需的税费。但中介公司有误导告知事项。所以您须追究中介公司未告知义务。
2012-02-17 22:33
来自北京市

XR1972

这就是所谓的房东方到手价,签订合同之前你应该叫中介算清楚税费。
2012-02-17 20:59
来自北京市

hlx999

这种情况是房东要求到手价,税费有买方来承担,中介跟你说的只有契税和中介费的话可能是因为房子是普通住宅满五年唯一,那么房东那边就没税了,就客户那边有一个点的契税。
2012-02-17 19:51
来自北京市

golb

如果房子满五年,还是普通住宅中介讲的是对的
2012-02-17 19:08
来自北京市

hcl670

交 可以和他协商吗!
2012-02-17 17:07
来自北京市

h564335

要看这房子是否满五年 如果是满五年普通住宅 那么你只需交纳契税和中介费!反之要多出个营业税!
2012-02-17 14:55
来自北京市

guilunmei

这个就是到手价!你要帮她缴税的!
2012-02-17 13:00
来自北京市

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