广州第二套房政策 自有住房一套,是一次性付款购买。现在爸爸想将名下一套房赠与或者走买卖程序,哪个较好

如果选择增与,费用可能很少,但是以后交易要交20%个人所得税,比较严重的;如果选择买卖交易:要交3%的契税;你父亲那房子够5年又是唯一物业的话,可以免交营业税5。5%跟个人所得税1%;不满5年营业税跟个人所得税都要交;够5年但不是唯一物业,可免交营业税,交个人所得税。如果以后考虑卖的话,建议走买卖程序。

作买卖程序税费低些。

买卖最好。。。

如果是赠于那如果到时候你要出售的话需要交20%的赠于税,走买卖程序的话需要交税(如果证过5年需要交4点,但如果未过5年需要交9.6%的税)如果可以话让做一个全权公证委托给你是最好的,大概300块公证费就搞定了!

没什么要注意 给1000中介可以帮你们搞定了