商业贷款36万,30年须还866588.36,20年须还672453.82,一年之后如果我有钱了想大金额多次还清,哪个合适

一年之后,还10W,之后有钱了在想陆续多还款,贷款20年和30年在之后如果是同一年月钱还清所有款项,还的款是否一样的?我这样适合哪种?

renzhe0|2012-01-13 08:15 |来自北京市

其他答案

这个都不是最重要的,关键是看你选择还款方式是等额本息还是等额本金。两者利息总额相差都不小的。若考虑到想轻松点供房,且会提前还款的情况下,就建议你选择年限长点的等额本息还法。等额本息是每个月还款的利息与本金是对等的,等额本金是先还利息再还本金的。

2012-01-15 15:02

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西嶺雪峰

既然你已经打算提前还款,并且看您的情况应该会在几年内还清贷款的,那么20年与30年的分别就不大了,因为毕竟你不是真正20年或者30年按时还款,再说三五年后您如果提前还完所有款项的,即30年,你每月供款约2400元,本金1000元,利息1400元,而20年的每月供款约2800元,本金1500元,利息约1300元,30年的只是每月比20年的多支付了100的利息,但是你每月就压力少供了四百,压力相对少了展开

2012-01-15 16:19

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旅讯网

如果你现在手头上资金不是很足的话,建议你贷款年限尽量拉长。因为你说一年后估计能一次性还清,那么你第一年供楼的压力就非常小。等满一年再去银行申请还款,虽然利息会是同比之下最高的,但是因为只有一年的利息要给,那也不算很多,所以有能力提前还款,但前期资金又不是很足的朋友可以尽量选择年限长点的。

2012-01-15 12:50

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酷酷之夏

30年划算

2012-01-15 12:32

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