杭州的房子,房产证契税证都满5年,但他项权证还贷未满5年,需要交营业税吗

不用交,跟俺姐没有关系,看契证上的填发日期

140方以下就不用交营业税的,140方以上要交的。但是它项权证在过户之前要注销掉。

是否要交营业税是以你的立契时间为准,从你拿到完税证明到现在如果满五年那你的房子就不用交营业税的!

免征

不用,营业税和这时间没有联系的

这个只要是契证满5年就行了,是以这个为准的,如果房子面积140平方一下的话,是不用交营业税的。

和他项权证没关系,不过至于要不要交营业税,第一满不满5年,第二面积超不超140

满不满5年和它项权证 没有关系!

满不满五年要看 房管局敲章下面那个填发时间的 那个满五年了 如果你房子面积小于140平 是可以免交的 大于140 交差额营业税

不用交,营业税跟是否存在按揭没有关系。过户之前需要一次性还贷并撤销他项权证,或者申请购房人转按揭。