交了购房订金,贷款颁布下来,定金能退吗?

19号交了2万订金,21号售楼**打电话说贷款颁布下来,说是21号刚出的文件贷款不能超过30万,这种情况我能退定金吗?有什么方法可以退回订金?

wb725007007|2012-03-23 17:22 |来自北京市

怎么和开发商签的合同关于贷款批不下来是怎么约定的主要原因还是要看开发商那里愿不愿意退

2012-03-26 14:24

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房天下知识为您分享了一条干货

: 购房定金与订金的区别:退还规则与法律解读去查看
大多数情况下,购房时交付的定金是不能退还的,特别是当合同已约定。定金和订金在法律上有不同含义:定金用来保证合同履行,不履行则损失定金;订金不具备定金性质,通常视为预付款。违反合同的一方可能需要双倍返还定金。

主要看你和开发商在合同中关于退款的约定。

2012-03-26 12:01

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具体情况要看当时签订的购房合同,看看合同上关于贷款的条款是怎么写的。

2012-03-26 10:28

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主要看你签订的合同上是怎么规定的,以及你想退款的原因

2012-03-26 10:47

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合同有一条是遇到不可抗拒的条件可以的

2012-03-26 09:12

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