签了合同发现产权只有50年这对以后住房有影响吗

fang8436099009 | 2019-09-23 13:05

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您好我是江浙沪金牌置业顾问王芳芳，50年是有一定影响的，虽然现在物权法已经说明到期可以自动续期，不过50年的房子是不能落户和上学的，水电费收费标准略有不同，也不能通天然气，比起70年产权住宅，没有小区住着舒服，小区可以落户上学升值更快，不过商业拆迁赔偿比例比住宅高，商业是1:3，住宅是1:1

2019-09-25 20:18

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你好，这是没有影响的，国家已有物权法规定: 房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成。其中，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。即可续期，所以你不用太多担心。

2019-09-25 10:06

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50也也属于住宅现在续期费用很低 40年 50年 70年现在没什么区别了

2019-09-27 10:44

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你好，我是金牌置业顾问小许，希望可能帮上您[微笑]，不动产权，不影响的

2019-09-25 10:27

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你好，我是金牌置业顾问小许，希望可能帮上您[微笑]，这个不影响，现在都是不动产权

2019-09-25 10:25

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没有影响的，不用担心

2019-09-27 14:17

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