什么叫公积金贷款 什么叫商业贷款 什么叫组合贷款

公积金贷款是用职工缴纳的住房公积金为基础向你发放的贷款,贷款的主体其实是住房公积金中心,银行相当于是个中介,公积金中心批下你的贷款之后由银行把钱给你使用,所以贷款利率有相当的优惠,用的是公积金贷款利率来计算的。商业贷款是银行给你发放的,所以贷款利率是基准利率加上银行政策规定的浮动比例,是银行说了算。组合贷款是因为各地的公积金贷款有一定的发放比例,有个计算公式,是根据你的缴交金额来计算的,也有个上限,比如你要贷款100万,但是公积金贷款计算出来或者**有规定只能贷给你50万,剩下的50万就要向银行申请商业贷款,这样就叫组合贷款。公积金贷款的利率相对商业贷款来说要低,因为有公司为你交纳的一部分公积金来冲抵贷款额度.公积金贷款有数额限制.商业贷款的利率要高出公积金贷款,没有公司为你缴纳的公积金来冲抵.商业贷款无数额限制.组合贷款就是一次贷款里有公积金贷款,也有商业的贷款.当一笔贷款的数额超出公积金的贷款额度以后,多出的部分就要用商业贷款来贷了. 收起

公积金贷款:建立职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施,目的在于由国家、集体、个人三方共同负担,解决职工住房困难。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。 按照规定,凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利,均可按公积金贷款的相关规定,申请公积金贷款。商业贷款:商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。组合贷款:组合贷款是指,符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,及借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。 收起

优质回答体现您的专业素养,更容易被用户公积金贷款是用职工缴纳的住房公积金为基础向你发放的贷款,贷款的主体其实是住房公积金中心,银行相当于是个中介,公积金中心批下你的贷款之后由银行把钱给你使用,所以贷款利率有相当的优惠,用的是公积金贷款利率来计算的。商业贷款是银行给你发放的,所以贷款利率是基准利率加上银行政策规定的浮动比例,是银行说了算。组合贷款是因为各地的公积金贷款有一定的发放比例,有个计算公式,是根据你的缴交金额来计算的,也有个上限,比如你要贷款100万,但是公积金贷款计算出来或者**有规定只能贷给你50万,剩下的50万就要向银行申请商业贷款,这样就叫组合贷款。关注 收起

公积金贷款是用职工缴纳的住房公积金为基础向你发放的贷款,贷款的主体其实是住房公积金中心,银行相当于是个中介,公积金中心批下你的贷款之后由银行把钱给你使用,所以贷款利率有相当的优惠,用的是公积金贷款利率来计算的。商业贷款是银行给你发放的,所以贷款利率是基准利率加上银行政策规定的浮动比例,是银行说了算。组合贷款是因为各地的公积金贷款有一定的发放比例,有个计算公式,是根据你的缴交金额来计算的,也有个上限,比如你要贷款100万,但是公积金贷款计算出来或者**有规定只能贷给你50万,剩下的50万就要向银行申请商业贷款,这样就叫组合贷款。 收起

公积金贷款:建立职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施,目的在于由国家、集体、个人三方共同负担,解决职工住房困难。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。 按照规定,凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利,均可按公积金贷款的相关规定,申请公积金贷款。组合贷款:就是当借款人公积金贷款金额不够买房的时候,需要再附加一部分商业贷款,步骤比较繁琐:在对所购房屋评估完后,先进行公积金贷款面签,然后再进行商贷面签,批贷后方可过户,目前,国管公积金商贷部分可在建设银行做,市属公积金在中国银行。希望我的回答对您有帮助。望采纳 谢谢 收起