关于农村卖房与土地收回问题

首先,我家属于河南迁移到湖北的移民,迁移的时间早了,在湖北生活了很多年后,现在又二次移民,于是,我家现在在湖北某农村有一上下二次的小楼,以及十亩土地,但是,由于又换了新环境,各方面都不好开始,于是,家里这两年,全部都在外地做生意,现在也不想回这个新迁的地方了,有意将房产卖掉!现在的问题是:由于我家要卖房子,也有人来看过,谈过,商量出其中一个的做法就是:卖房,并将十亩土地转包其种植! 但是,村大队百般阻挠,第一,如果我们卖房的话,将户口注销,第二,不让把土地转包村集体以外的人,如果不听,收回土地,!请问,关于土地方面的规定,有规定不让转包本村集体以外的个人吗?真是农村事多 收起