购买新楼盘的房子时,可以和销售人员谈价钱吗?

比如打折,让利等等?还是没有商量的余地的啊?或者有什么切身体验,技巧,谢谢大家帮助。。。。。。。。。。。。毕竟买方子不是买衣服可以讨价还价弄掉个几块钱,而是讨价还价就是几万那!!!!!