房屋贷款需要把房产证跟土地证全部压在银行吗 谢谢

贷款时需要办理房产和土地的抵押,同时会有房产他项权证及土地他项权证,一般都是把这两本他项证放银行就行,同时,你的房产证和土地证上都会有抵押登记的期限等内容,带你还款后在做抵押注销登记!

正常情况应该是在房屋产权管理部门进行它项权利登记,但也有个别银行要求产权证同时抵押,但客户需要时也可以从银行取回或者领回自行保管,但须办理借/领用手续,我有位朋友有这样的情况,向银行借回后,建议他不必还回银行,银行也不曾再要,反正有它项权利由银行登记