我家楼房五楼建筑面积69.22没有电梯,估计一下实际居住面积能有多少

米站国际|2012-03-01 15:02 |来自北京市

看您的房子是个零几年的了老房子公摊都很小的!!新房公摊大点!!您这点个房子公摊应该不是很大!!

2012-03-02 13:01

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 外墙算建筑面积实际影响有多大?收房时房屋面积是自己测量吗?去查看
对购房者而言,外墙算建筑面积没有实际影响。因为住建部此次发布的标准是建筑规范,而不是测绘规范。而买房人所付房款通常是以实际测绘面积结算,所以并不会影响现在的结算标准。

通常情况下公摊率会在11%~12%左右,也就是实际居住面积在61.6~60.9左右,差不多就是60出头,当然了我说的这也只是根据经验和楼主提供的信息(5楼没电梯)推算的,肯定会有误差因为像进单元门这个公共走廊和大厅的设计用了多少面积、几梯几户等等这些都会对公摊面积有影响,仅供您参考

2012-03-02 10:30

来自北京市

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