原来是集体所有制土地上盖商品房,原来的存在有两块地皮,第一块地批准合法,第二块是否还需要审批?

要 的

按流程来说是要再走一遍才行的。

全部不合法 ,商品房必须是国有建设用地!即使是那个部门批准你们合法,到左后没有国有土地使用证!只能当违法建筑处里!