我是独生子父母爷爷奶奶都去世了 房产证是父亲的名字 我必须继承过户后才可以卖吗?户口本上我是户主

开具产权人的死亡证明,拿上房产证和死亡证明到房管局就可以办理继承了、

没有继承权,

由你来继承

这个肯定得需要继承才能卖。房产证上如果是你父亲的名字的话。而你的母亲也过世的话。你又没有别的兄弟姐妹的话,就是你是法定继承人继承不需要费用。卖的话会产生过户费用。

他们没有继承权。继承只需交80块钱办个房本,如果是房改房每平米9.5元土地出让金。别的没有了。