亲属间房屋过户税,求专业人士解答!

现在是这样,比较麻烦请细看: 哥哥买了弟弟的房子需要过户,13万,78.9平米,2007年买的。都有些什么费用,怎么算?在这个前提下,哥哥名下有一套20左右平米的房子,此房2007年已卖给妹妹3万元但是也没有过户。所以我现在的问题是,哥哥怎们样花最少的钱过户目前居住的78.9平米的房子。在网上看到有类似例子可以直接交一百多... 展开

richiesui|2012-02-15 16:29 |来自北京市

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网速就这好

按契税3% 个税1%收取也就是说是按照正常的房屋买卖来过户省不到什么钱的

2012-02-16 22:39

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买房合同不备案,会影响房产过户吗?专业解析房屋买卖规则去查看
房屋买卖合同是否需要备案一直是购房者关注的问题。本文将解释房屋买卖合同成立的合法性与备案的区别,并分析未备案可能带来的过户问题。

telly1234

你好,你可以用增与(住宅)方式缴纳 80元/套每平方缴纳1.5元一平米的费用契税百分之3

2012-02-16 20:19

来自北京市

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duomile

赠送与买卖不一样,赠送过后就不能买卖,每次交易都只能与赠予方式交易。如果需要过户,就按现在房交所现行政策过户,于07年卖的房子,但是没有过户,这仍属于哥哥的产权,房交所只认证(房产证上的名字),所以哥哥买弟弟的房子要以二套房的方式过户,税费按照二套房的标准缴纳。

2012-02-16 18:01

来自北京市

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