房屋拆迁。请高人指点。感激不尽

我有1朋友。他们家是他和他母亲。2人。在县城有1处平房现在面临拆迁。那房子建于1972年。他们是在1990年购买的。当时也不知道产权证的重要也没办理。他们房子一共有70平方。有30平方是公房。所以有个租聘本。上面也写的很清楚。东墙西墙北墙是自墙。南墙与公房共墙。但是现在拆迁的来谈。说不认他们的。只给100元钱1平方。还... 展开

通音同饮|2012-03-22 19:06 |来自北京市

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pagnini88

你说的那些面积应该算的,现在都是进门算面积

2012-03-25 20:05

来自北京市

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忽悠忽悠2010

1972年建房是不需要审批手续的,土地管理法还没出台,所以这个房子是合法建筑.但在1990年购买时,应该办理产权证和土地证.没有办理的,应该在拆迁补偿中扣除相应的费用.其他的应该按市价评估给予补偿安置.找当地县级**的拆迁办或建设主管部门协调解决.拆迁方自己是没有强制执行权的,只有县级人民**和法院才有权,所以别怕,没有合理补偿就不签协议,强拆先得由建设行政主管部门裁决,裁决前先得听证,对裁决不服展开

2012-03-25 17:26

来自北京市

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