首次购二手房,94年竣工,能组合贷款八成吗?

不行的,房子太老了,超过15年的房龄就很难贷到款了。

不行,太老的房子了,就算贷款也贷不了八成,况且组合贷款很多地方都不受理的。

1、你就是想降低首付比例就是拉,完全可以的。 2、提高房屋评估额。二手房交易最低首付不低于30%。比如50万的房子,正常贷款可贷35万,首付15万。如果评估额60万,则你可从银行贷出60*70%=42万。实际是50万的房子,你花8万快钱就可以了。 3、高评估额的代价,二手房交易的税费都是按房屋评估额来算的,评估额高,意味着你交的税就多点。