置业顾问的两个小问题,望专业人士解答~~

1:我们楼盘还没有开盘,今天10月份开盘,地理位置比较偏僻,处于郊区,骑电动车到市中心也就20分钟路程。我们这个小区有自己的幼儿园,小学也比较近,离最近的初中有个30分钟——40分钟的路程。但是到高中就远了去了,这个,我该怎么说?比如顾客问:你们周边高中有什么? 我该怎么回答? 莫非回答说:你让孩子住宿吧什么什么的??2:我们的楼盘在郊区,周围有2个村庄,并且我们的楼还是精装房,我们是3线城市,接受的价格在4000左右已经顶天了,然而精装后的价格大约要4500+ , 这个我又要怎么说? 怎么去挽留自己的顾客,毕竟看楼盘最主要的问题就是钱,虽然好,但是没有钱该怎么办啊~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 天呀~~~~ 收起