什么是土地使用权补偿金?

我国土地分国有和集体所有。国有:国有土地上的房屋在征用时,**(实际是开发商执行)先收回土地使用权,这时候需要对使用权拥有者予以补偿,同时针对房屋进行补偿。但是在实际操作中,多为被征用者与开发商协商,按建筑面积(或使用面积、产权面积等)乘以单价赔偿。集体:农村住宅建造在集体土地上(乡镇的也有),这个土地叫“宅基地”。对宅基地,一般以“同样或者更多面积的集体土地批准修建住房”为条件征用,同时对地上房屋进行补偿。 收起

我国土地分国有和集体所有。国有:国有土地上的房屋在征用时,**(实际是开发商执行)先收回土地使用权,这时候需要对使用权拥有者予以补偿,同时针对房屋进行补偿。但是在实际操作中,多为被征用者与开发商协商,按建筑面积(或使用面积、产权面积等)乘以单价赔偿。集体:农村住宅建造在集体土地上(乡镇的也有),这个土地叫“宅基地”。对宅基地,一般以“同样或者更多面积的集体土地批准修建住房”为条件征用,同时对地上房屋进行补偿 收起