商铺写字楼

土地云

房天下问答 >买房>买房准备>购房知识> 问题详情

房屋继承与过户有什么区别?

我爷爷4年前去世,我奶奶健在,房屋的户主是我爷爷的名字,我爸爸是继承人,不过我爸爸要把房子的名字改成我的名字(即把爷爷的房子给孙子),应该办理过户还是办理继承,需要什么手续??请回答的通俗易懂些

笑眼咪咪|2012-02-01 18:23 |来自北京市

默认排序|按最新

其他答案

联信联通信号

继承只有交易手续费,印花税!过户有契税,个税,营业税,交易手续费,印花税,转移登记费

2012-02-03 12:20

来自北京市

赞(0)点赞举报

房天下知识为您分享了一条干货

: 买房合同不备案，会影响房产过户吗？专业解析房屋买卖规则去查看
房屋买卖合同是否需要备案一直是购房者关注的问题。本文将解释房屋买卖合同成立的合法性与备案的区别，并分析未备案可能带来的过户问题。

这个就看你你们自己如果继承的话就要交个税20%,如果是买卖的话个税就是1%,看你们自己怎么操作了。

2012-02-03 11:56

来自北京市

赞(0)点赞举报

水蓝色的心

继承会交20%的个税,买卖个税只有1%

2012-02-03 09:52

来自北京市

赞(0)点赞举报

这个应该是必须要产生20%个税哦,先由第一继承人继承下来之后再过户!

2012-02-03 08:40

来自北京市

赞(0)点赞举报

办理继承!若过户会产生相关税费!但若现在继承,以后出售,会产生20%的税费!

2012-02-02 21:09

来自北京市

赞(0)点赞举报

茶叶的味道

或许能以买卖的形式办理过户,那样就没有高额的继承税

2012-02-02 21:00

来自北京市

赞(0)点赞举报

党片建党大业

这种情况只有继承。死亡证明、产权证、身份证、户口本

2012-02-02 20:46

来自北京市

赞(0)点赞举报

办理继承需要交纳指导价乘以面积乘以20%的继承税,

2012-02-02 18:31

来自北京市

赞(0)点赞举报

继承税费高些,过户费用这些要低些。

2012-02-02 18:02

来自北京市

赞(0)点赞举报

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

小区二手房

Copyright © 北京搜房科技发展有限公司

Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有

违法信息举报邮箱：jubao@fang.com