拆迁房买卖

我的房子是2001年买的拆迁安置房,双方签订的协议。那时候说房产证很快就下来也没多想,可是到现在产权证还没有到卖方那边,但是**那边说产权证已经办好了,名字还是原来那个人的名字,我之前也去过卖方家,卖方好像要反悔的样子,请问我该怎么办,如果打官司的话,能赢不?那时候房子才1000元/平。现在周边的房价都1万5了。