我是08年刚刚毕业的大学生,这也是我人生第一次创业签的第一份合同。请法律人士和各位高手们帮我分析一下此合同是否是“显失公平的可撤销合同”。如果是,我如果主张我的撤销权需要如何举证?谢谢!合同全文如下:场地租赁协议甲方: 身份证号: 电话:乙方: 身份证号: 电话: 甲乙双方根据平等自愿原则,经充分协商... 展开
我是08年刚刚毕业的大学生,这也是我人生第一次创业签的第一份合同。请法律人士和各位高手们帮我分析一下此合同是否是“显失公平的可撤销合同”。如果是,我如果主张我的撤销权需要如何举证?谢谢!合同全文如下:场地租赁协议甲方: 身份证号: 电话:乙方: 身份证号: 电话: 甲乙双方根据平等自愿原则,经充分协商就场地租赁事宜达成如下协议共同遵守:1、甲方自愿将其承租的位于XXX(XXX街XXX号)部分院落出租给乙方,具体位置附图。2、租期自 年 月 日至 年 月 日,租金为:3、乙方租赁该院落场地,从事经营活动所需一切手续及费用均由乙方自行负责。4、乙方应守法经营,独自落实防火、防水、防电等安全措施,并承担由此产生的一切责任。5、乙方承租后,如出现违法违规及安全隐患等现象,甲方有权建议乙方改正,乙方拒不接受时,甲方有权解除本协议,所收租金不退。6、乙方对该院落场地状况已了解,乙方在租赁期内不得以政策、行政机关的干预阻止等原因单方解除协议。7、租赁期内,甲方为乙方提供水、电线路费用由乙方负责。8、租赁期内如因甲方丧失承租权,双方可协商解除本协议,剩余期间租金甲方予以返还。9、租期内,乙方不得在院落未经甲方同意添附固定设施,否则造成的一切损失由乙方自行承担。10、租期内,乙方应配合甲方共同做好与产权人的协调工作,遵守服从产权人的相关管理规定,否则,甲方有权解除本协议,所剩租金不退。11、本协议未尽事宜双方另行协商。12、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。综上,合同全文已经叙述完毕。说实话,我身边的人第一眼看到这个合同只能用两个字来形容“气愤”!因为,里面全是限制乙方怎么怎么样,没有甲方任何事,明显不公平。但是我想这仅仅是感官上的,如果真的上升到法律高度,是要讲究证据的,如何证明此合同显失公平、如何举证就需要大家帮忙了。另外,我承租的这个地方由于是他转租的,所以我没有办法用租赁协议办营业执照 ,而且他是知道这一点的。另外,我是刚毕业的大学生,他也是知道这一点的。还有第七条,“租期内,甲方为乙方提供水、电线路费油由乙方负责。”我感觉这句话有歧义,一是可以认为:“租期内,甲方为乙方提供水、电,线路费用由乙方负责”二是:“租期内,甲方为乙方提供水、电线路,费用由乙方负责”。现实情况是我在签订合同之前就已经购买了所需电线、电表等器材,也就是说线路费用我已经承担了。还有,甲方利用我已经购买了相关的电线和电表的优势,制定此协议使得我不得不签署,否则将损失已购买设备的费用。但是我购买的产品没有**只有收据,法律上是否认可?问题很多,也很棘手,请相关人士回答!积分100,到时候再追加100.分无所谓,更重要的是能够解决问题才是最重要的!我想大家回答问题也不是为了分,而更多的是为了帮助一个帮帮毕业艰辛创业的大学生!谢谢! 收起
