求助:购入二手房,房东在拿到银行贷款后,要求延期一个月给房怎么办

求助,本人不懂什么法律我们购房合同上注明:银行贷款放款后,3天内需要交房但是房东托中介跟我们说,要给他们延期一个月交房,我们当然不同意,我们说最迟延期一个星期,也算我们给他们找房子时间,我觉得我们不算不讲理的人,但是中介就是拖着时间去谈,有懂的人,给建议吗,我怎么能保障自己的权益呢。