房屋抵押贷款利率和按揭的区别

我想买一套房(已经有了一套),现在想请问一下,新买的那套房,我是用原来那套来做抵押贷款呢还是直接做按揭?不知道哪种选择利率低一些?请知道的朋友给予回答,谢谢!

yangbo6847|2012-02-06 15:02 |来自北京市

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马家均

抵押贷款,你到工商银行评估一下, 一般可以抵押到你房价的 60%

2012-02-08 17:39

来自北京市

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尤龙工作室

你的属于二套房,看你能不能走关系拿到优惠了。有的地方还能拿到利率优惠。按揭贷款利率是央行基准利率5.94%,你的是2套住房,就是首付4成到5成,利率是央行基准利率上浮10%利率也就是6.534% 抵押贷款的利率为5.94% 可以上浮也可以下浮。但是根据目前银行额度比较紧张的行情,一般会上浮10%也就是6.534%,甚至有的会上浮30%。还是找找中介吧,有的中介路子比较宽的。

2012-02-08 14:58

来自北京市

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静约

抵押贷款会比商业贷款高

2012-02-08 13:46

来自北京市

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