、等比累进还款法 也称等比递增(减)累进法,就是将整个还款期按一定的时间段划分,每个时间段比上一时间段多(少)还约定固定的比例,而每个时间段内每月须以相同的偿还额归还贷款本息的一种还款方式。 例如,一购房者向银行贷款10万元,贷期10年,按现行利率选择"等额本息还款法",其每月还款额为1089.20元,10年后他总共需支付本息130704元。但他如果预计5年后的收入将会有一个较 展开
、等比累进还款法 也称等比递增(减)累进法,就是将整个还款期按一定的时间段划分,每个时间段比上一时间段多(少)还约定固定的比例,而每个时间段内每月须以相同的偿还额归还贷款本息的一种还款方式。 例如,一购房者向银行贷款10万元,贷期10年,按现行利率选择"等额本息还款法",其每月还款额为1089.20元,10年后他总共需支付本息130704元。但他如果预计5年后的收入将会有一个较大的提高,那么他可以选择"等比累进还款法"。以5年为周期,第二个5年内的月付款比第一个5年上浮50%;那么第一个5年内,他每月还款约在905元左右,第二个5年内,每月还款额在1358元左右,比905元上浮了50%。10年后他总共需支付约135780元。从计算中可见,选择"等比累进还款法"的付息要比选择"等额本息还款法"多5000余元,这是因为购房者借用银行贷款的时间要更长一些,因此在利率相同的情况下,也就要多支付一些利息。 收起
