17层的小高层,顶层单另卖 价格比较低 低于2200 好不好啊?可以买吗?

公司给员工盖得福利房,17层的小高层 ,117平的三室两厅的户型 ,3000每平米起 高一层加20 ,要买个5、6楼的话大概要36万;顶层是少了个卧室改成露天的天台了,所以实际面积算 88平米,价格比较实惠应该在18万内 ,所以有点兴趣,不知道好不好,希望知道的兄台能给点建议,感激不尽! !!