请问什么叫套型面积,福州的民房买卖怎么缴税。

发展商为消费者定义了三种面积,并用它们投机取巧,以达到谋财之阴险:1、购买面积 2、套内建筑面积 3、实用面积其中,实用面积是指房子内部实际可发挥使用功能的面积;在三者中最少,也是消费者最关心的面积。套内建筑面积是实用面积和房子内部墙体所占面积的和。在三者中处于中间。购买面积是指套内建筑面积和所有公摊面积(包括绿化、电梯、水房及其它所有公共设施面积)之和。请记住,买房时,发展商会跟你说购买面积,而签订合同时,会写套内建筑面积,如果发现面积不对时只会从套内建筑面积中进行补偿,公摊面积如果实际仅仅让你摊了10方,也不会补还你10方的钱。缴税的话:暂时还是按房价的1.5%,可由律师事务所代理办理,也可直接去地税局办理。 收起