我外婆过世后留一房产给我母亲及阿姨,请问此房产能过户及办理房产证吗?急需解答,谢谢

此房产当时分为姐妹四人共有,其中两个阿姨的已将自己名下的部分卖给我妈妈,留有买卖字据,现在我外婆及外公均已过世,我母亲的户口在外地,不在外婆的那个地方,我们想将房产过户到妈妈名下,需怎么办理,可以办理吗?办理需多长时间及多少钱。谢谢!