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关于架空层面积是否计入容积率

网上就架空层面积是否计入容积率问题有如下回答:架空层架空部分能否计算建筑面积依据两点:一是层高是否满足2.2米,二是架空层是否做地面,既与室外地坪是否有高差。 根据1.1.1设计用途为公共开敞空间 A、与室外地坪无高差,层高小于2.2米,不计入建筑面积,不计入公摊;B、层高大于2.2米,小于3米,之前规划一般不计入层次和容... 展开
铁血战士大战葫芦娃|2012-01-20 18:30 |来自北京市
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其他答案

渴望山谷

当然计入了
2012-01-21 19:20
来自北京市
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dzz6598

算面积的
2012-01-21 21:49
来自北京市
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applepineapple

计入的
2012-01-21 20:48
来自北京市
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doquan78

按照 《容积率计算规则》,建筑设计单位应在建筑方案总平面图上分别注明建筑面积和计入容积率的建筑面积计算值详细清单。建筑底层架空作为通道、公共停车、布置绿化小品、居民休闲、配套设施等公共用途的,架空层层高宜在2.8米至3.6米之间,其建筑面积不计入容积率。建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房、结构(设备管道)转换层、底层车库、杂物间等,当层高在2.2米及以上的按全面积计入容积率,若层高不足 展开
2012-01-21 20:21
来自北京市
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dzr689

你好,计入的
2012-01-21 16:42
来自北京市
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dwb_lps

也是计入的。
2012-01-21 14:45
来自北京市
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