房子出租给外国人,要怎么签合同,要担保人吗,老外要提供哪些证件

我有套房子要出租,中介介绍 一个老外,合同是三方合同,我,老外,还有中介。这个老外要提供哪些证件呢,需要担保人吗,没有和外国人打过交道,心里没底,请懂行的朋友指点