首先卖家为什么拒绝交房?也许对方真的只是没时间来处理,或者准备住的新房暂时还不能入住等等,只要不是恶意的问题,都应该在相互理解的基础上进行协商。如果是有中介参与的话,中介的格式合同里应该有逾期交房每天赔偿多少滞纳金。让中介方给对方压力。如果没有的话,签订了合同或者协议没有,具体可以去找律师咨询。建议在买家在过户之后留一小部分尾款,用于最后的物业水电天然气等交接。卖家交房的时候再把这笔尾款给他。其实 展开
首先卖家为什么拒绝交房?也许对方真的只是没时间来处理,或者准备住的新房暂时还不能入住等等,只要不是恶意的问题,都应该在相互理解的基础上进行协商。如果是有中介参与的话,中介的格式合同里应该有逾期交房每天赔偿多少滞纳金。让中介方给对方压力。如果没有的话,签订了合同或者协议没有,具体可以去找律师咨询。建议在买家在过户之后留一小部分尾款,用于最后的物业水电天然气等交接。卖家交房的时候再把这笔尾款给他。其实你的目的只是尽快拿到房子,让卖家尽快交房,那些起诉啊,赔偿啊,只是为了让卖家尽快交房给他施加压力,并不是真的需要用到。如果卖家态度非常恶劣,可以先去卖家的单位,毕竟这种事情影响不是很好,然后不行的话可以去仲裁委员会,最坏的一种情况才是去法院。 收起
