我家原为单位集资房,没有土地证和房产证。土地被开发商买了,现在应该如何办理房产证?
我家原为单位集资房,没有土地证和房产证。土地被开发商买了,原地以一补二的形式补了两个平方的房子,我现在要卖出去。但是开发商说他们的只办理了他们所使用的一楼和二楼的土地证!其它的土地还是集体的!没有土地证没有办法办理房产证,我现在的房子也没有办法卖出去。请问我应该如何办理房产证呢?
其他答案
根据你说的 开发商买得到的土地应该不可能是集体所有的 应该是国有土地才对 而且你也说你家原来是单位的集资房 通常情况下集资房多是国家机关 国有企业 或 事业单位才会新建的 而这些单位的用地多为划拨形式取得的国有土地 所以我个人认为你家的土地应该是划拨形式的国有土地 而非你说的集体土地 这点你必须自己去查问清楚如果是国有划拨土地 那么通常的做法是缴纳相应的土地出让金后 可以以出让形式获得国有土地的使 展开
2012-03-19 12:35
来自北京市
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