145平米的二手房交易费多少钱? 我是首套房子,卖家应该是炒房子的,所以房子肯定不是一套

我是首套房子,卖家应该是炒房子的,所以房子肯定不是一套,房子超过144平米了,正好是144.97平,所以我要交的税是要高很多吧?卖方没有满五年,我要缴纳的费用大概是多少钱?房子是67万的话。谢谢大家,请多多指教。