我想询问的是:没有商品房预售许可证能售房吗?我能签合同吗?有没有风险,请答复,谢谢了。（来自淮北亿嘉左岸小区）

我想买一套亿嘉左岸的房子,去销售部谈妥价格后,想看看他们的土地使用证、建设规划证、预售许可证等,都没有,售房人员说,正在办理,