新婚姻法后,因为限购令,房产证和购房合同上只有女方的名字,男方是外地人所以不能签字,但首期是男方给的

新婚姻法后,因为限购令,房产证和购房合同上只有女方的名字,男方是外地人所以不能签字,但首期是男方给的,房产男方有份吗?女方如果卖房过户,必须由夫妻双方签字吗?女方如果单独卖房怎么办?结婚后买的,希望是新婚姻法的解释!

jffnrio|2012-02-16 19:51 |来自北京市

既然是婚后买的房子,自然算是夫妻共有财产,你是首付是男方出的?这有点不理解,你们不是结婚了吗?怎么还分男方女方已经是共同财产了。是你父母出得吗? 她自己卖不了房子,必须由您们夫妻双方同时到场才可以出售此房子。

2014-01-20 16:42

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: 男方婚前买房房产证上能写女方的名字吗?去查看
“准夫妻”二人感情深厚,男方大手笔掏钱买房,之后在房产证上写上女方的名字或者是只写上女方的名字,这都不是什么奇怪的事情。但是,在房产证上写名字其实并不是那么简单的事情,究竟能不能写还要视具体情况而论。

婚后财产,南方有份额。你不能独自卖房,必须双方同时到场签字才能过户,如果离婚后卖房,那面也必须在离婚协议上有此房产的归属,走判决也是一样,最坏是男方首付归男方,还款部分你们一人一半。不要离婚啊!!!!!

2012-02-19 16:48

来自北京市

婚后共同财产房子过户必须是夫妻双方同时到场这个你可以放心

2012-02-19 15:28

来自北京市

不能自己卖须要双方签字如果单独卖房提供婚姻证明和身份证明去交易所找就可以

2012-02-19 13:50

来自北京市

2012-02-19 11:40

来自北京市

你可以去做公证,这可能是最好的方法了

2012-02-19 10:18

来自北京市

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