建议先跟你姑妈协商解决,如不能解决问题就比较严重了。如果发生纠纷需要解决如下问题:一、房产是谁的?你父亲生前与你姑妈共同买下房屋,则该房屋应当属于他们二人共同所有。二、你父亲可以拥有多大份额?对于共有财产,无证据证明是共同共有的,推定是按份共有。这时你父亲出资的份额可以作为你主张份额的证据。但是,如果该房屋是你父亲与姑妈未结婚分家(单独立户)时购买的,则该房屋有可能被认定为共同共有,出资多少不再影 展开
建议先跟你姑妈协商解决,如不能解决问题就比较严重了。如果发生纠纷需要解决如下问题:一、房产是谁的?你父亲生前与你姑妈共同买下房屋,则该房屋应当属于他们二人共同所有。二、你父亲可以拥有多大份额?对于共有财产,无证据证明是共同共有的,推定是按份共有。这时你父亲出资的份额可以作为你主张份额的证据。但是,如果该房屋是你父亲与姑妈未结婚分家(单独立户)时购买的,则该房屋有可能被认定为共同共有,出资多少不再影响份额。三、你能拿到现在的房产证不等于你就能享有房屋的全部所有权。你得到全部房产的依据与证明是把房屋过户到你的名下。四、你姑妈口头承诺不与你争房子的表述,在没有固定下来成为证据前,几乎没有价值。其承认你有居住权的表述,对你很不利,只有居住权,就是没有所有权啊。另外,你父亲的遗嘱内容她是应当了解的,房屋只能依遗嘱由你取得,你继母无权取得的事实她是应当知道的,防止你继母谋夺房子,明显不能作为不过户房屋给你的理由。五、如果你姑妈不同意将其占有房屋份额给你,则你只能继承父亲所享有的份额。与你姑妈共同享有房屋的所有权。 收起
