我家的房子动迁了。原来房产证是住宅性质,现在马上回迁了。

现在开发商说补偿我的房子是门市楼,是商品房 。把住宅性质的房子改成商品门市房性质。需要交房款总数5%的钱才能改。这个有什么法律规定吗?如果有能说明下吗?