二手房首付和贷款

在合同上明确写清楚

私下交易是有风险的 一般是通过第三方证明的

本人建议这首付款先放在中介公司,前提必须找个值得信赖的或者品牌比较大点的中介,包括房东的房产证和土地证一并交由中介来保管,等满5年之后在有中介出面处理!

可以把你的首付交给中介公司,让中介公司签字收到你的首付款了,然后等到过户那天,过了户了,再让中介公司转给房东。不过要可信的中介公司,证件不全的中介公司就不能这么做了。

签一份三方合同,合同上注明就可以啦

您是经过中介公司买的吗?签合同的时候中介公司会帮您在合同上注明一切为双方利益考虑的方面,会写好什么时间付多少首付,什么时间过户,什么时间付尾款等,合同是盖有公章,您不用担心,付首付同时要将卖方的房产证放到中介公司保管,这是保障双方利益的。

很简单,到时时候找一个中介中公。帮一下忙就行。合同还是要认真签的,免得 到时候出现不必要的纠纷。