二手房签定合同并支付定金后,又想取消

在中介的忽忧下签定了二手房购买合同,并支付了一万元订金,第二天觉得房子不好,打算放弃,也同意将所交的一万元订金赔偿给业主。但是业主却要求我赔偿20%的房款,说我违约,合同上的也确有这一条,并且说要告我,请问我改怎么办?

狂爱巧乐兹|2012-01-23 13:45 |来自北京市

定金和违约金是不能同时主张的。您可以这样办:发函或者电话(录音你)要求其退还定金,如果对方不回复或者不同意退定金,那么就证明其主张了定金,那么其就不能再要求百分之二十的违约金了

2012-01-26 20:30

来自北京市

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