请问:租房五年租金固定已租了三年,还有两年,与我签定合同的人是房主的父亲,现在房主要涨房租或收回房子...

当时他父亲签的时候如果有租房委托协议的话,合同还是有效的,按合同规定的价格缴纳。如果要收回房子,他还是要支付违约金的(合同上应该有规定)。