拟协议离婚,夫妻联名购买的未拿到产证的房产打算卖掉后平分,在房产未卖出之前登记机关会否批准离婚?

如果离婚协议约定清楚对卖房所得的分配。注:其他方面亦无争议。主要不清楚婚姻法有无限制在房产还未拿到产权、合同仍在两人名下的情况下是否准予办理离婚。如准予,协议中还须什么必要的条款