商铺租赁,交了定金10000元,后来因正式合同分歧不能达成一致,可否退还定金?

商铺租赁,交了定金10000元,房东写了份简单的收条,上面只写明从2011年11月1日起计每平方租150元,一年半后递增8%,续后每两年递增8%,细则在合同中商定。后来因为在商定合同的时候,有诸多分歧,不能达成一致。请问是否可以要求房东退还定金。谢谢。