付了首付款,到签合同时发现霸王条款太多,能不能退房呢?

你好,首付比例20%,但是同时要满足首付加贷款额为总房款,这时候就要看能不能贷到首付20%以外的钱,如果贷不到,首付要增加的。贷款审批下来之后就可以提取公积金了,一般需要首付款发票和购房合同,需要单位办理,因为提取公积金是单位行为,以后每年可以提取一次。

长春二手房住房公积金首付比例为20%,但是同时要满足首付加贷款额为总房款,这时候就要看能不能贷到首付20%以外的钱,如果贷不到,首付要增加的。贷款审批下来之后就可以提取公积金了,一般需要首付款发票和购房合同,需要单位办理,因为提取公积金是单位行为,以后每年可以提取一次。

贷款已经办理,不能退房。你可以找人买下住房,由他出资替你还清房贷,办理完毕房产证之后过户给他,再有他把你首付款给你。