郑州市安置房能否办理房产证?有谁知道?
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安置房最初是没有房产证的,但所有人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。在办理房产证后,即补缴了土地使用金后,安置房就变成了商品房。此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处,也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。一般民用住宅建筑权属年限为70年,那么取得房产证后,安置房的产权为70年。
2019-08-27 12:15
来自北京市
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郑州中原新城安置房可以购买的,只不过现在是不能贷款,需要房产证下来才能贷款,办理过户,现在你好是买的话需要做公证,理论上来说,安置房是不会有房本的,不过会有村里面的协议,是类似房本的协议,不是房管局正式下发的红本,不能上市交易,买卖方式类似是转让,直接跟村里签协议。
所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。拆迁安置房屋的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以 展开
你好,郑州安置房有产权的是有房产证的,但是买卖会受到一定限制,无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证。
您好,按照法律规定,一般合法拆迁安置项目的,可以取得房产证,这种拆迁安置房可以上市交易。您购买多开发拆迁安置房的,建议到房管局咨询能否办理房产证。
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