其他房价都会跌,但自己楼盘的房价高,怎么回答客户才能说服他

我的楼盘,在城市繁华地带,周边大环境齐全,而且附近就是一个红军纪念的旅游地。所有的人也都知道这是城市中地皮最贵的一块地。这是最富有的一个地方。但面临其他房地产房价可能将会下跌。要是有客户这么问到:“其他房价都在跌,为什么你们的房价还这么高?”应该怎么回答客户,说服他,让他心服口服的买下住房。