商铺写字楼

土地云

房天下问答 >买房>交易过户>签约认购> 问题详情

了解购房组合贷款和商业按揭贷款的请进

我要买房子。房款36万。但是公积金不够。只能贷20万。现在有两种方法解决。一是全按揭商业贷款36万。二是走组合公积金20万。按揭16万。售楼的推荐我走全按揭商业贷款,说那样花的费用少。走组合要多花1万左右的担保金,而且还优惠一个点。难道按揭不要吗?还有我估计10年内可以提前还贷。那个合适?

yoyorave|2012-01-28 13:42 |来自北京市

默认排序|按最新

其他答案

可以组合贷款,到时候先提前还商贷

2012-01-29 12:16

来自北京市

赞(0)点赞举报

也许你知道

公积金主要是利率比商业贷款低一些,如果你10年内能提前还贷,办商业贷款还是可以的,手续简单些,而且你的公积金还可以每年提出来还月供。按揭还完以后还能用公积金贷款

2012-01-29 10:44

来自北京市

赞(0)点赞举报

你要市管的话叫贴息贷款。国管的叫组合贷款。这样的好处是。放款速度快。和商贷一个速度。。帖息是每个月按商贷还钱,。每半年银行返还一次差额。。至于担保费是肯定是。必须找担保公司而且是有资质做的

2012-01-29 09:25

来自北京市

赞(0)点赞举报

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

小区二手房

Copyright © 北京搜房科技发展有限公司

Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有

违法信息举报邮箱：jubao@fang.com