了解购房组合贷款和商业按揭贷款的请进

我要买房子。房款36万。但是公积金不够。只能贷20万。现在有两种方法解决。一是全按揭商业贷款36万。二是走组合公积金20万。按揭16万。售楼的推荐我走全按揭商业贷款,说那样花的费用少。走组合要多花1万左右的担保金,而且还优惠一个点。难道按揭不要吗?还有我估计10年内可以提前还贷。那个合适?

yoyorave|2012-01-28 13:42 |来自北京市

可以组合贷款,到时候先提前还商贷

2012-01-29 12:16

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 买房可以公积金和商业一起贷款吗?购房如何办理组合贷款?去查看
买房可以公积金和商业一起贷款吗?当然可以了,这就是我们通常说的组合贷款,组合贷款还是很受欢迎的,因为一旦公积金的贷款额度不够,就会使用商业贷款,此时就会把两种贷款混合在一起使用,也就是组合贷款了,那购房如何办理组合贷...

公积金主要是利率比商业贷款低一些,如果你10年内能提前还贷,办商业贷款还是可以的,手续简单些,而且你的公积金还可以每年提出来还月供。按揭还完以后还能用公积金贷款

2012-01-29 10:44

来自北京市

你要市管的话叫贴息贷款。国管的叫组合贷款。这样的好处是。放款速度快。和商贷一个速度。。帖息是每个月按商贷还钱,。每半年银行返还一次差额。。至于担保费是肯定是。必须找担保公司而且是有资质做的

2012-01-29 09:25

来自北京市

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