卖了房没过户期间,如果房屋被损坏谁来承担损失

我是卖家,房子卖了买家拖着不过户,合同上确实没写具体的过户时间。我的问题是,签了合同以后,买家已经支付了大部分协议款,在没有过户期间,如果房屋被损坏了,比如天灾人祸房屋被严重破坏,这个损失是由卖家还是买家承担?或者说,没过户期间的房屋所有权是卖家的还是买家的?