父母房子过户给子女,一套105平目前市价180万左右的房屋,产权证需要变更,赠予和做房屋买卖哪个划算?

未婚前我与父母共同享有一套面积105平,实际买入价是36万,目前市价180万左右的房屋。婚后,父母作为赠予我结婚的婚房,想把他们的名字去掉,只留我一个人的名字。也就是说把该房产的2/3无偿给我。这样就涉及到产权的变更,请问如何操作可以最省钱。赠予还是做房屋买卖哪个比较划算??谢谢

safagaga|2012-02-27 20:08 |来自北京市

赠与比较高,还是走亲属买卖划算

2012-02-28 20:48

来自北京市

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赠与比较划算,不过将来假如你出售时,可能税费比较高,目前的政策是对于赠与的房产,再出售时要交20%的个人所得税;

2012-02-28 15:39

来自北京市

你好看你额房子是什么房子如果是老房子不打算交易了就赠与吧能省不少费用, 如果房子比较新考虑到以后还要买卖建议这次就以买卖的形式, 如果现在赠与了以后在交易需要多交20%税很吓人的

2012-02-28 22:24

来自北京市

做房屋买卖比较划算,赠与的话,税费比较高。

2012-02-28 18:14

来自北京市

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